Süreç nasıl işliyor?
- Bütçe belirleyin. Öz sermaye, gelir ve aylık taksit, bütçenin sınırlarını belirler.
- Finansmanı önceden netleştirin. Aramadan önce yapılacak bir görüşme, nelerin mümkün olduğunu gösterir ve satıcı nezdinde güvenilirliğinizi artırır.
- Gayrimenkulleri karşılaştırın. Konum, durum, enerji özellikleri ve düzenli giderler ilk izlenimden daha önemlidir.
- Belgeleri inceleyin. Tapu sicili, enerji kimlik belgesi; dairelerde ayrıca kat mülkiyeti paylaşım beyanı (Teilungserklärung), tutanaklar ve yedek fon.
- Satış sözleşmesi. Noter sözleşmeyi açıklar ve resmî olarak düzenler. Sözleşme metnini incelemeniz için önceden alırsınız.
- Teslim ve sigorta güvencesi. Teslim sürecine tutanak, sayaç değerleri ve uygun konut bina ve ev eşyası sigortaları dâhildir.
Kimler için uygun?
İlk kez gayrimenkul alan veya süreci yeniden gözden geçirmek isteyen herkes için.
Gayrimenkul alımı
Konut finansmanı
Satıcı rehberi